¿Cómo es nuestra metodología de trabajo a la hora de administrar un consorcio?

Nosotros trabajamos en concordancia con departamento contable y manejamos un amplio campo de proveedores para todas las especialidades que sean necesarias y que hagan al correcto funcionamiento de del consorcio y del edificio.

Asimismo, al ser un estudio de abogados nos ocupamos directamente de las cuestiones legales que afecten al consorcio ya que es nuestra especialidad.

Trabajamos en forma personalizada, con pocos edificios, ofreciendo un modo de trabajo en permanente consulta con el consejo de administración.

Contamos con un grupo de proveedores para las distintas necesidades, nuestro primer objetivo es que los arreglos se realicen a precios justos, en caso de arreglos importantes, siempre pedimos varios presupuestos y dejamos al consejo de administración la decisión final, a fin de que siempre haya una participación en las decisiones onerosas. 

Si corresponde, porque el monto puede determinar un cambio significativo en las expensas, nuestro método incluye el llamado a asamblea extraordinaria. 

Garantizamos que no haya cambios extraños y sorpresivos, en los montos a pagar. 

Siempre el primer objetivo es Cuentas claras. 

Ofrecemos un teléfono de atención al público los días de semana y un número de whatsapp para emergencias en horarios no laborales. 

Dentro de los honorarios al ser estudio de abogados ofrecemos asesoramiento legal, frente a cualquier problema que tenga que enfrentar el edificio.

De las asambleas en los consorcios y su relación con la administración

La realidad es que las asambleas pueden auto convocarse con el objetivo de deliberar diversas temáticas que llevarán en algunos casos a la toma de decisiones. Estas serán válidas si la auto convocatoria así como la temática son aprobadas por una mayoría de dos tercios de la totalidad de los propietarios.

Los vecinos pueden convocar una asamblea en modo espontáneo como suele suceder juntándose por ejemplo en el hall de entrada del edificio, terraza, sum, pasillos,  etc.

De todas formas siempre es conveniente que los administradores de consorcios lleven adelante las reuniones tanto por el poder de convocatoria , el cual debería garantizar la participación del total de los propietarios, como por la posibilidad de dejar constancia de cualquier toma de decisión.